Kirjoittajan mukaan: Risto Kankaanpää (risto.kankaanpaa_miUku_VihreaLiitto.fi)
Päiväys: 23.09.2005 17:23
On 20.9.2005 23:51, anni brandt wrote:
> Mikään puolue ei näytä olevan kiinnostunut asumispolitiikasta;
> En edes löytänyt omaa otsikkoa vihreitten politiikka kalenterista.
> Asumispolitiikka - bostadspolitik
Hei!
Totta on, että vihreiden edellinen asuntopoliittinen ohjelma on kymmenen vuoden takaa (jos oikein muistan), varmasti vanhentunut, ja siksi sitä ei löydy nettisivuiltamme.
Asuntopolitiikkaa on käsitelty mm. viime vuonna hyväksytyssä kaupunkipoliittisessa ohjelmassa - tässä asuntopolitiikkaa käsittelevä kappale:
http://www.vihrealiitto.fi/kaupunkipol.shtml#Asuntoja_tehtava_asukkaiden_tarpeisiin
Aihetta on käsitelty myös viime vuonna hyväksytyssä lapsiperheohjelmassa; näkökulma on tietysti tällöin lapsiperheiden, mutta yhtä lailla sen voi laajentaa muihinkin perhemuotoihin.
Tässä katkelma ohjelmasta:
Perheillä pitäisi olla mahdollisuus asua riittävän väljästi ilman, että seurauksena on perheen taloutta kohtuuttomasti kuristava vuokra tai lainanmaksu. Kohtuuhintaiset perheasunnot osaltaan helpottaisivat perheen ja työn yhteensovittamista, kun vanhempien mahdollisuudet työajan lyhentämiseen kasvaisivat. Epäonnistuneen asuntopolitiikan seurauksena osa lapsiperheistä ahtautuu omaan, usein alimitoitettuun asuntoon.
Se, että rakennusliiketoiminnan tuotto on korkea mutta asuntoja ei silti rakenneta tarpeeksi, viittaa siihen, että rakennusmarkkinoilla vallitsee häiriötila. Asia pitää selvittää perusteellisesti ja purkaa markkinahäiriötä ylläpitävät rakenteet ja sidokset.
Asuntorakentamiseen soveltuvien kohtuuhintaisten rakentamattomien tonttien puute ja kuntien niukat resurssit kaavoitukseen ja kunnallistekniikan rakentamiseen hidastavat asuntorakentamista. Rakentamattoman maan kiinteistöveroa onkin nostettava. Toisaalta kuntien on käytettävä tehokkaammin hyväkseen käytössään olevia välineitä, kuten kaavoitusmonopolia ja maanhankintaoikeuksia asuntotuotannon tehostamiseksi.
Perheasuntotuotantoa on lisättävä sekä kunnallisessa että aravavuokratuotannossa. Myös itse järjestelmissä on korjaamisen varaa. Aravalainojen korot ylittävät tällä hetkellä markkinaehtoisten lainojen korot, minkä seurauksena uustuotantoa ei käynnisty ja talojen oikea-aikaiset peruskorjaukset ovat pysähdyksissä. Korot on laskettava markkinakorkoja alhaisemmalle tasolle. Asumisoikeusasuntojen lainoihin on tehtävä vastaavat muutokset, sillä nykyisellä korkokannalla ne eivät ole alkuperäisen tavoitteensa mukainen edullinen asumismuoto.
Aravavuokra-asunnot kiertävät hitaasti. Siksi aravavuokra-asunnon "periytyminen" sukupolvelta toisille on tehtävä mahdolliseksi vain siinä tapauksessa, että myös perillinen mahtuu vuokraehtojen tulorajoihin.
Toisaalta ei ole järkevää, että tulojen noustessa yli aravarajojen asukas joutuu muuttamaan pois asunnostaan. Asukkaan tulojen noustessa häneltä pitäisi voida periä hieman korkeampaa vuokraa tai että asukkaalla pitäisi tulojen parantuessa olla mahdollisuus lunastaa vuokra-asunto itselleen. Tämä auttaisi myös ehkäisemään sosiaalisesti yksipuolisten asuinalueiden syntyä.
Usein omistusasunto tulee sopivaksi vasta, kun lapset muuttavat pois kotoa tai ison omistusasunnon hankkiminen mahdollistuu vasta, kun lapset jo kohta muuttavat pois.
Perheasunnoksi tarkoitetut suuret asunnot ovat nykyisin usein yksinäisten, vanhempien pariskuntien käytössä. Heitä tulisi kannustaa myymään asuntonsa lapsiperhevaiheessa eläville. Asunnosta saatava myyntivoitto tulee voida rahastoida itselle hoito- tai eläkevakuutuksena ilman veroseuraamuksia etuutta rahastoitaessa tai nostettaessa.
Ehdotuksia:
Koko ohjelma:
http://www.vihrealiitto.fi/lapsiperheohjelma.shtml
Terveisin,
-- Risto Kankaanpää hallintosihteeri Vihreä liitto rp. Fredrikinkatu 33 A, 3. krs, 00120 Helsinki p. (09) 5860 4164, gsm 050 544 7510, fax (09) 5860 4161, risto.kankaanpaa_miUku_vihrealiitto.fi TILAA VIHREÄ VIIKKOINFO SÄHKÖPOSTIISI! Tilaus helposti sivulta http://lists.vihrealiitto.fi/cgi-bin/mailman/listinfo/viikkoinfo